民国初年，天津卫接连发生诡异命案，死者皆为富商，身上留有古怪符咒。侦探沈墨言与女记者苏晓棠联手调查，发现所有线索指向一座废弃的鬼宅。传闻宅中藏有前朝宝藏，入夜便有鬼影徘徊。二人潜入宅中，遭遇机关陷阱与扮鬼之人，几经周折，最终揪出幕后真凶——竟是当地军阀与风水师合谋，利用闹鬼传说私吞宝藏。影片融合悬疑、奇幻与动作元素，情节环环相扣，民国风土人情与推理破案交织，引人入胜。