搬进百年老宅的苏珊一家，噩梦从此开始。小女儿林恩最先异样，半夜用尖锐童声唱起诡异歌谣，墙上渗出红色液体。哥哥马克调查发现，此地曾发生过一场献祭仪式，七个孩子被残忍杀害，怨念凝聚成不灭恶灵。恶灵逐一附身家人，逼迫他们互相残杀。马克从地下室挖出封印骨灰盒，试图驱散恶灵，却触发了更恐怖的诅咒——恶灵化为实体，将整个房子拖入地狱维度。苏珊为救孩子，决定与恶灵同归于尽，引爆煤气。火光中，新搬来的家庭正欣喜地看着这栋“低价豪宅”，浑然不知黑暗仍在等待。